background
Breng bod uit via Move.nl
Te koop

Roede 45 8447 CA Heerenveen

Vraagprijs € 190.000 k.k.
Wonen
51 m²
(1 slaapkamer)
3 kamers
Bouwjaar
1988
Energielabel
C
SCROLL
Instapklaar appartement met balkon, eigen entree en berging nabij het centrum van Heerenveen!
Op zoek naar jouw eerste eigen woning? Dit leuke appartement in Heerenveen is zeker een bezichtiging waard!

Regent Makelaars biedt dit instapklare appartement aan, gelegen op een centrale locatie nabij het gezellige centrum van Heerenveen en het treinstation. De woning beschikt over een eigen entree, een balkon en een praktische separate berging op de begane grond.

Binnen vind je een sfeervolle woonkamer met dakkapel en open keuken, een ruime slaapkamer en een badkamer. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen A32 en A7 zijn snel bereikbaar.

Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning of comfortabel wilt wonen op een centrale locatie: dit appartement biedt een mooie kans!

Indeling
Via de buitentrap bereik je de eerste verdieping, waar zich het balkon en de entree van de woning bevinden. In de hal vind je de meterkast en ruimte voor een garderobe. Vanuit hier leidt de trap naar de tweede verdieping, waar het woongedeelte is gesitueerd.

De woonkamer heeft een gezellige uitstraling en profiteert dankzij de dakkapel van een prettige lichtinval. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur.

Aansluitend bevindt zich de ruime slaapkamer, voorzien van een Velux-dakraam. De tussenhal beschikt over een vaste kast met de cv-opstelling en extra bergruimte.

De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine.

Buiten kun je heerlijk genieten van het zonnige balkon. Daarnaast beschik je over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Bijzonderheden:
Instapklaar appartement op een centrale locatie;
Separate berging op de begane grond;
Energielabel C;
Volledig voorzien van HR-beglazing;
VvE-bijdrage € 125,- per maand;
Op korte afstand van het centrum en het treinstation;
De woning wordt exclusief meubilair verkocht

Zie jij jezelf hier al wonen?
Dit appartement is een mooie kans voor starters die op zoek zijn naar een eigen plek op een fijne, centrale locatie in Heerenveen.

Enthousiast geworden? Neem contact op met Regent Makelaars en plan een bezichtiging. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis!
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 125 per maand
Aanvaarding
In overleg
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
51 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
162 m³

Indeling

(1 slaapkamer)
3 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
CV ketel
Atag (gas gestookt uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tjalleberd F 1349
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken